科城山庄的项目介绍？
科城山庄是黄埔科学城板块的住宅项目目前可参考的二手售价在3.5万左右。目前科学城板块其他在售楼盘有保利罗兰国际、奥园香雪华府，成交价在3-3.8万之间。此外，新房开发商在年底会有回款压力，所以要求首付比较高，比标准比例高出很多，所以这种情况下看房建议考虑下二手。另外，根据现行政策，之前有过住房贷款记录，现在广州首套，首付最低是4成。提示价格低于住宅很多，且有小户型，吸引力强，但这种性质的房，现在需要公司名义购房，且按理说银行是不给做贷款的 契税3个点 持有税费0.84%（每年可以计提折旧） 转手税费（看交易方式），要考虑一定要慎重，提前了解好所有交易程序。
坐标深圳，请问现在投资买房应该入光明，坪山还是东莞，最好告知楼盘？
先上结论：光明