有人说“国内一些大中城市里的碧桂园的房价下跌了，每平米三千元”，这是真的吗？对此你怎么看？
几年前就看过类似的问题了，现在又拿出来讲无疑是炒冷饭。
首先，我先来说说我家这边碧桂园的房价吧。
1、总体我们这个小地方的房子均价在10000左右，碧桂园的一手的房子8000-9000不等，这跟碧桂园一直“建老百姓住得起的好房子”理念不谋而合，而且一直以来碧桂园的均价都是十强里最便宜的，难道你要说碧桂园下跌2000块吗？
2、差不多四年前我家买的碧桂园楼盘6000多，现在二手房都要12000左右了，难道我也可以说涨了吗？我觉得涨跌就是一个相对性的市场规律，不能说碧桂园涨跌。
其次，我想说下大环境。
1、一直以来出台的各种政策都在控制房价，但是放眼望去除了极个别极个别的地方有所下降，但是整体全国大环境下房价都是在稳中有升的。
2、我觉得碧桂园的房价也是如此，毕竟作为全国第一，考虑到各地市场情况不同，房价水平不同，相对应的调整一下销售策略也未尝不可。
听说今年的房价会下跌，是真的吗？
谢邀。虽然本人从事的工作与房地产密切相关，并且三十多年了，但是很少说房地产的事，特别是房价。为什么？一言难尽呐。
现在，房地产商已成众矢之的，房地产行业也是万人唾骂。
买房的希望房价在一个合适的区间内，房地产商何尝不是这样期盼？但是实际上可能吗？
不知道你听谁说的房价要降？我想最多是道听途说，有可能心里想的也不是不可能。
房价究竟能不能降？肯定的告诉你，不但不能降，还会一直涨下去，二十年后会在一个合适的价格内稳定下来。当然我说的是新楼盘，国家健康稳定发展的前提下。原因很简单，我国是发展中国家，实现小康目标是大目标。在这过程中，GDP必须要保持在7—8。低于这个增长，我们的目标保证不了，用钱的地方太多了。而房地产对GDP的贡献不管承认不承认，它都是客观存在，没它不行。另外房地产对农民工就业的贡献巨大，对社会稳定贡献巨大。全民实现小康的前提是全民为实现小康做贡献，买房就是贡献。
二十年后，当我们GDP在3和4就能保证国家正常运行平稳发展时，房地产就不是那么重要了，房价就会稳定下来。那时，人们就不会纠结房价的涨跌，想什么时候出手就出手了。
朋友说最近好多地方房价大跌，这是真的吗？
我跑的地方少 所以只能回答我所在的上海地区 我一个朋友想卖掉两套旧房买新房 该小区是年初开售的 至今也没卖完 这在前两年是不可想象的 但房价没有下降 预计是开发商们不肯降价 而他的两套旧房挂在链家时工作人员给出的指导价比去年低了60万每套 而且一直无人问津 由此得出结论 在上海地区新房房价未涨 二手房普遍都下跌 但这两者的销售都不理想
最近好多地方都有文章说是今年房价要跌，是真的吗？
坐标城市：广东省东莞市。
观点：现阶段像武汉这类大中城市，需求摆在那，供应总量控制条件下，热点地段房价大幅下降，几乎是不可能发生的事。
首先，“房子是用来住的，不是用来炒的”。相比前两年房价急速攀升，目前（截止2018年10月）全国范围内房价大幅增长现象已成过去。同时，在政府可把控条件下，会尽最大努力控制房价大幅下降，避免泡沫破碎。据我了解的，不论是大城市还是中小城市，其房价总体处于稳定状态，并未出现塌方式下降（例如：东莞市新盘价格增长平稳、呈小幅度增长，二手房因政策问题略有下降）。
其次，在投资客规模小的情况下，就某一个个体而言，现阶段考虑买房更多的是刚需（刚需买房主要是用来“住”“住”“住”），而刚需客对房的区位考虑是重中之重，因此现阶段哪里刚需大，在政府控制总量条件下，他就会继续维持现状并平稳的小幅增长。而到了未来房地产行业“死灰复燃”时，这些区域的房价就会首当其冲，单价和涨幅将会继续引领该城市潮流。
最后，说回武汉这个国家级中心城市。武汉近年来，在城市基础设施建设上、对外来人才的政策吸引上花了大力气，同时也引进了相当多的高新技术产业。在此背景下，大批外来人才相继入驻。那么，需求就来了，在政府供应总量整体控制的条件下（现阶段房地产投资本身热度下降，从全国范围内不少城市土地流拍可以看出；另外，很多城市对商品房买卖出台了限购、限价等一系列政策）尤其是热点地区，刚需客的需求总是不能达到的（如真到刚需客需求与供给之间达到平衡，房地产行业也就成了夕阳产业了）。如题主所说，武汉仍一房难求的现象也就不奇怪了。