房贷月供计算公式是什么

时间：2024-04-20 14:13:15 浏览量:95288

房贷月供计算公式是什么？

等额本金还款计算公式:1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额