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农村自建房基础施工都需要注意些什么

时间:2024-03-29 18:41:00 浏览量:27201

    农村建房地基打桩图

    农村自建房基础施工都需要注意些什么?

    农村人自己建房,不像大工地,有建筑方、承包方等等,算下来就很多个流程要走。自建房就房主和包工头的关系,没有那么多弯弯道道。房主给简单的平面图,包工头边做边改,直到房主满意为止。

    但是,自己房子有一样不能随便改,那就是基础,这是房子的首要问题,在基础施工上,很多的大家对基础如果施工都写得很详细,今天小编就给朋友们说几点建议,做个补充。

    第1、地基的选址、施工:房子修的再好,地板常年受潮,也是件脑壳痛的事。地基选择上,要选择地势开阔,不是地洼地带。最好是能够将地基抬高,高出地坪线几十公分,不受雨水的困扰。

    在房子四周,用挖掘机挖处排水沟,可做明沟也可以做暗沟,要保证能够经受暴雨的困扰,水流通畅,不积水。

    第2、房子内空回填地基,最好回填鹅卵石,地基也要预留排水口,要用薄膜防潮。潮气也是水气,和水紧密不可分。地基全部回填土方,土层含水量高,在土层里,不通风、不沥水就很难褪去,要是不用薄膜去隔潮,水泥板表面,只要一变天,地板就比天还变得快。

    鹅卵石就表面能够附着水分,但不吸水,多余的水分在石头上很难聚集,水滴都会往下渗,在很多地方都是比较多,用它回填基础,水都会从预留的排水口排出。有了薄膜和鹅卵石的隔层,能够有效的防止潮湿上地板。

    第3、基础的施工,要根据自己当地的基础实际情况来操作。在农村里,自建房的楼层都不是很高,所用的基础都是以条形基础和毛石基础为主,也是最简单、最实惠的。

    但是所有房子地基,不见得都是一样,农村里地层复杂,基础的深浅,施工方案就要根据实际操作而订。很多时候,实际的基础建设,远远要大于早期的预算。

    农村人现在自己建房,不是说一两万块钱就能够建好的,动一下就是几十万,这对于一个农村家庭来说,倾注了大半辈子的心血。小编在这里只是给大家伙提个醒,在建房时,多留个心,少走冤枉路!

    农村建房时如何正确施工?

    你好从事十八年施工管理的结构工程师王老七给你回答,关注 结构工程师王老七让你了解更多建筑、结构、装修知识。

    最近看了头条好多自建房视频,普遍存在钢筋不少用没起到关键作用,下面就针对把一些要点说一下。

    一、地梁普遍存在的现象

    1.箍筋闭合处弯钩90度,应该135度,弯钩过短应该为10倍钢筋直径或75mm取最大值。

    2.主筋没有90度弯钩,锚固长度不够,应该进入另一个构件钢筋35倍直径。

    二、构造柱普遍存在的显现。

    1.基础梁构造柱插筋过短,保证最短钢筋外露长度不小于层高的1/6加上18.5倍钢筋直径,层高的1/6加上18.5倍钢筋直径再加上46倍钢筋直径(两场两端)。同理顶板下构造柱主筋班底向下,保证最短钢筋外露长度不小于层高的1/6加上18.5倍钢筋直径,层高的1/6加上18.5倍钢筋直径再加上46倍钢筋直径(两场两端)。构造柱进入地梁长度不小于35倍钢筋直径。

    三、圈梁箍筋、主筋存在与地梁同样问题

    四、板筋假如一层,一定加两板之间加负弯矩筋,下图向订书钉一样的钢筋。

    农村建房,坡顶该怎么施工?

    农村盖别墅大家都喜欢坡屋顶,造型更加漂亮,但是施工却比平屋顶难度大很多。很多朋友拿着住宅公园的图纸找施工队,却因为师傅的水平不到位最后无奈盖成平屋顶,别墅的美观性大打折扣。

    在农村,坡屋顶最常见的是山墙 木檩条的做法,造价比较经济,施工也不会太难,住宅公园这里就以一套实例来告诉大家具体的施工做法。

    1.先加工好木檩条、瓦条,瓦片也可以提前准备,要保存好。

    2.现浇圈梁和天沟,按照图纸,一起配筋浇筑放斜角度支撑梁的平台。

    3.安放好梁后的仰视特写。

    4.砌筑山墙。

    5.安装木檩条。

    屋脊梁与支撑梁安放、固定好后安放其他横梁。

    6.安装订瓦条,先装订斜向瓦条。

    脊线与合沟处要处理好。

    7.斜向瓦条装订好后装订横向的挂瓦条。

    8.山墙 木檩条坡屋顶架子施工完成。

    9.开始挂瓦。

    10.合沟的瓦深度、长度要足够,保证暴雨也能排水流畅,不会溢漏。还有就是用横的挂瓦条将其固定,可以避免滑动。

    11.脊线处的盖瓦要用水泥等固定。

    12.然后坡屋顶就完工啦,有没有很漂亮呢?

    各位朋友,如果你也有关于建房的难题,欢迎来住宅公园投稿咨询!

    在农村盖房子,基础应该怎么做?又需要注意哪些问题呢?

    盖房子有几种常见的基础,比如筏板基础、桩基础和条形基础。其中桩基础最结实但也最贵,筏板基础此致、条形基础再次之。

    但建房子是个大投入事件,除了考虑结实还要考虑经济性,毕竟几万块钱的差价不是个小事。今天本编就以一个实际案例告诉大家,建房子到底用什么基础。

    四川的一位房主投稿说,现在村里都在比着盖房子,但凡家境不错的都盖了小别墅。自家虽然也不差,但一直没有时间盖房,和其他人的新房一比,自家老房简直不要太寒碜!

    今年生意不错,一家人也不想再等了,于是也开始建房子!因为不在家,就找了我们住宅公园的施工队大包出去了。

    和施工队沟通的时候,考虑到四川地质条件不好,就准备做筏板基础。但是包工头看了现场却说,因为是老宅重建,地质条件相当不错,条形基础已然足够了!而且能省一半的基础的费用!

    自家盖房子,为了安心虽然并不在乎多花点,但考虑到专业的事还是交给专业的人去办,而且包工头也是一片好心,就答应了。

    老房拆除后,基础又开挖了1米基槽到实土层。

    整平压实后,先浇筑了一层10公分厚的素混凝土垫层。

    洒水养护直至混凝土养护完成。

    混凝土垫层凝固后,绑扎钢筋、立模板浇筑条形基础,混凝土厚度30公分。

    构造柱的钢筋与基础钢筋一起绑在,然后立安装模板。

    混凝土振捣密实后,表面也要收光,同样洒水养护直至凝固。

    基础混凝土凝固后,又用红砖砌筑了6层砖,40公分厚的基础墙。

    然后又在基础墙上浇筑了钢筋混凝土圈梁,圈梁高度30cm。

    同样洒水养护完成后进行回填。整个基础完成一共花了2万元,比筏板基础便宜了差不多一半。

    房主感叹:建房子还是要找个专业而且靠谱的施工队,省心而且放心!

    所以建房子到底用什么基础,要看你宅基地实际承受荷载的能力,还有房子到底盖几层,不能片面的追求结实更不能片面的追求经济!最好找个专业的师傅靠谱的施工队好好请教!

    如何正确的搭建自建房?

    回农村自建房,正确的建房步骤是怎样的?

    农村人在外打工、经商久了、赚到钱了,一般都会想着回自己老家建一栋房子。建房子一是为了回老家有个地方住,毕竟春节等节日都是要回家的;二也可以说长脸吧,毕竟看你有没有钱,在农村很多情况是看房子的,城市也一样。

    想回去建房有那些步骤,先要干什么,后干什么这可不能搞错了,不然得花很多钱及精力的。

    第一肯定得申请宅基地使用权,先到村里再到乡、县申请,把这些手续搞完了才能进行开工,不然到时可就是违建。

    第二得设计房子,自己的房子在预算充足的情况下,肯定想建一栋自己及家人都喜欢的房子,那这里就少不了设计。

    第三得找施工队伍,这个和第二项同时进行是最好了,因为在农村有些施工队伍是建不了某些特殊设计,这里还可以把建房的预算给算好。

    第三那就是买材料,这里也可以在第三项时包给施工队伍,但自己买在花费上及材料的可靠性上要好一点。

    第四那就是开工建设了,这里没有你什么事,做好监工就行,到时验收。

    农村建房步骤大概就是这几步,建房是一件劳心劳力费钱的事,自己一定要有心理准备。

    以上是小晓对于农村建房步骤的一些观点,大家可以进行补充,谢谢大家!

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    农村自建房,先装门框,还是先砌瓷砖?

    你这问题在描述中有个持殊性,许多人没看出问题,我也是看到你描述的最后一句才知道,问题所在。

    因为我还真在小学毕业时侯,因为调皮捣蛋,那年父亲把我压着到公社的综合厂的手工业组中学习过木匠,我学的是最低等的,木匠中有大匠(造房子),细匠(做家俱),我学的是桶匠(所有圆形木器,和农具和阴屋)。原来木匠里的规矩很多,大木匠规矩还好些,象桶匠多为作嫁妆木制品,这里面有许多看家庭成员情况制作,连用几块木材劈成圆圈,用几条竹篾开箍都有规定的。大木匠按门窗里面也有个规矩,新房子里用作招亲女用的,那门窗是等待泥工完成后,特意小心按装的,难度非常大。俗称倒插门顺利。可付一小封包的。因为七月份很热,那带我的老师父,也不就混工分,天天给我讲这些规矩,没教我什么,后来不愿学了,九月份又去读初中了。

    无论城市,农村现在建房装修基本上是先安门窗,后粉刷或贴瓷砖这样泥工好做事些,一次完成,看安门的要泥工电话号码,那肯定了解你的一切情况,与泥工共同完成这一事,他可让泥工留出余位,做好后再安装门,现在也好做了一般门有外门框,什么泡沫剂,填塞剂将门安好后,外门框有约10厘米往上一覆盖,里面什么也看不见了,还漂亮大方,只是加了点钱。瓷砖或粉刷有点小距离,弄几个不锈钢条子一粘盖就没事了。

    不用想得过多,也不要自卑,你这是自卑自带苦想,或许别人还没这么想呢?可能时间上不搭配,装修这一块的人都一不成文的,霸揽着事慢慢的做的,显示自己事多能力大。也可能就是与上面我说的倒插门安装法,安装工要显示一下能力和懂得比别人多,安装好后探探情况,问你讨一小喜包。

    你们当地农民自建房一般要做多久时间才能完工入住?

    乡村黑嫂为您回答。

    我个人是一六年盖的房,所以可以回答一下题主这个问题。农村人盖房子是一件很大的事,所以谁盖房子都特别的操心。

    题主问一般多久可以完工入住,黑嫂说一下自己的看法,希望能帮到题主。

    一、房子会盖多久

    盖房子起主体是很快的,一层的主体最多三五天就行了,但麻烦事太多了。咱们从开始盖说起,如果是新宅基地还好点,如果是旧的,还要把旧房子拆掉,然后挖地基和打基础。这些大约需要十来天,一层基础起来后,需要打现浇顶,这个就需要等待,因为人们不是光跟自己一家打,打完后还不能直接向上盖,还需要等水泥凝固,一般都是等半月。

    第二层起来后同样也是这样,需要等着打顶和需要等着凝固。

    等所有干完封顶,前后大约需要三个月。

    然后就是里面的工作。

    二、房子里面的工作

    房子盖完不能马上粉刷,需要风干一下才能粉刷,否则以后会脱落,因为下面的墙面没有风干,所以会发潮长白毛,把你粉刷的墙面给顶起来造成脱落。

    而这个风干的过程大约需要两三个月。

    可以在这其间把里面的电线给跑了,水路也给跑了。等风干后就是粉刷和装修。

    这一切做完后,又需要晾,不能马上住,毕竟那些涂料和漆的味道都很大,这个过程大约需要两个月。

    所以,从盖房到入住,大约需要八个月。当时我家盖的房子是十个月才住进去。

    写在最后:当然了,这不是绝对的,有人盖得快,因为打完一层顶后直接起二层,靠的是下面支的那些钢管,不怕没凝固好。有的人是装修完直接入住,所以时间上还要看各地的习惯和入住心急不心急。

    乡村黑嫂为您说些农村事儿。喜欢我,请点击关注。

    农村自建房,该如何进行墙体保温?

    谢邀。

    在自建房中,按保温材料的位置分为内保温和外保温,到底哪种好,还得根据自家房子的具体情况来选择。

    一、外保温

    农村自建房外保温的施工方法较多,也不限结构,而且热稳定性较好,也能有效的防止冷凝结露。再一个,外保温能在一定的程度上修复外墙的平整度,为外墙饰面提供一个较好的基底。

    但采用外保温,由于保温材料在外侧,自然避免不了风吹雨淋,所以对保温材料要求较严格。

    二、内保温

    内保温施工一般为干作业,施工比较方便,室内供热时温度上升较快。而且因材料设置在室内,不受室外的环境因素影响,延长使用寿命。

    但做内保温,由于室内外的温差容易产生热桥,保温层也易受潮,还占据一定的使用面积。

    所以综上来说,农村自建房一般更推荐做外墙外保温。

    在农村实际建房中,很多朋友总认为做保温没必要,而且造价贵,其实并非如此。

    做好保温能减少房屋耗能,还能节能减排。而且常见的保温材料如挤塑聚苯板、玻璃棉等,平均价格也就20元左右一平,一栋300平的二层别墅,外墙面积450平左右,这样做下来造价也差不多就1万块,实实在在的一举两得!何乐而不为呢?

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    农村自建房,里面是毛坯。装修依次先从哪里开始着手装修起最好?

    农村自建房装修

    农村自建房装修有两部分,一部分是室外装修,一部分是室内装修:

    首先做室外装修:即院内大门院墙,以及房屋的外墙装修,做好外部装修,在做内部装修。像外墙的防水涂料,外墙门窗,屋顶,院内的管道,下水井,等房屋的相关配套设施,设备,院内平整,硬化或者铺设走道,大门安装。因为房子外部没有装修好,室内不方便装修,运输储放材料,人员走动,都不太方便。

    室外首先是铺设好供室内使用的上下水管,电路,暖气,燃气管线等,同时与室内联通并做检测,确保没有漏点或者使用问题。然后平整院内,安装当初设计的正负零水平,考虑排水坡度,铺设院内走道,或者硬化。然后安装大门。安装房屋门窗,做房屋外墙屋顶防水,外墙保温以及瓷砖或者涂料装饰。当然最好是先做好室外装修设计,院内规划,然后在进行施工。

    其次做室内装修:先做好室内装修设计,布置分配房间功能。一般先调整室内房屋结构,如果不需要,直接开始水电暖的安装布置,或者水电暖管线改造,还需要考虑网线网络的布置。然后开始铺设地面瓷砖,或者做地面找平,(如果墙地面没有做水泥砂浆找平,抹灰,需要先做墙面水泥砂浆抹灰找平),接着吊顶,做室内柜体,同时测量门窗套,橱柜定制,家具定制,窗台板,或者木工制作家具,背景墙;然后做油工粉刷室内墙顶面,或者贴壁纸。最后安装家具,木门,卫生洁具。

    如果只是做室内装修,不涉及外部装修:

    一般先从结构部分开始,如拆改墙体,砌筑二次结构墙体,或者搭设阳光房等。然后是做水电暖布置。如果没有结构改动,通常先做水电暖。

    如果是清水房,墙面没有抹灰,门窗没有安装,先安装房屋门窗,门是防盗门入户门,外墙窗户。然后做水电暖,然后做室内墙地面抹灰找平。墙面抹灰遮盖水电线路,地面暖气和水电管路可以利用铺设瓷砖的水泥砂浆垫层进行遮盖。

    如果要安装中央空调,新风系统,或者地源热泵的,先安装这些设备,然后在布置水电暖等管线。两者要同时考虑,布置好管路,走线的位置。

    如果以上都不涉及,直接开始室内装修。先瓦工铺设地面,做厨卫防水。然后做木工吊顶,背景墙,然后做油工,最后安装家具,洁具,灯具。

    总结:装修一般先做房屋结构性的工程,然后做隐蔽工程(水电管线,需要隐藏的设备),然后做表面装饰。

    农村自建房桩基础施工怎么做?

    打桩是我们在农村建房子施工过程中基础施工中较为重要的一个步骤。作为众多地基施工中的一类,桩基础的施工时很有讲究的。我们在进行桩基础施工对于打桩顺序的讲究,不是经验丰富的建筑工人可能不是很了解。对于在进行桩基础施工时,打桩的顺序是很有门道。那么,我们在进行建房桩基础施工时如何确定其打桩顺序呢?

    一、决定打桩顺序的因素 1、江防桩基础施工时,其打桩顺序应根据周围的地形,环境,土质,桩的密度,桩的规格及打桩机类型来决定的。 2、由于桩对土体产生挤压,打桩时先打入的桩常被后打入的桩推挤而发生水平位移,尤其是在满堂打桩时,这种现象尤为突出。因此在桩的中心距小于4倍桩的直径时,应拟定合理的打桩顺序。二、如何确定打桩顺序通常情况下可根据桩的密集程度来确定顺序,如打桩顺序分为:逐排打设,从两侧向中间打设,从中间向四周打设,由中间向两侧打设,分段打设等。但不同情况下的打桩顺序是不一样的,具体如下:

    (一)当桩较密集时  

    具体表现:桩中心等于或小于4倍的桩边长或直径。  

    打桩顺序:  

    1、当基坑不大时,打桩应逐排打设或从中间开始分头向两边或四周进行;  

    2、对于密集群桩,应该要自中间向两个方向或四周对称施打;  

    3、若打桩时,一侧毗邻建筑物时,应由建筑物一侧向另一侧施打;  

    4、当基坑较大时,将基坑分成数段分别进行施打;  

    5、按桩的设计标高先深后浅的顺序施打;  

    6、按桩的规格先大后、先长后短施打;  

    7、当桩数较少时,可分段进行打设。

    (二)当桩脚较为稀疏时  

    具体表现:桩中心距大于或等于4倍的桩边长或直径。  

    打桩顺序: 

     除了可用已知的上述两种的打桩顺序以外,还可用由两侧同时向中间打设或逐排打设的方法。但要注意在进行逐排打设时,其打桩的推进方向也应逐排改变,以免造成土朝一个方向挤压,导致土壤挤压不均匀的现象。

    (三)当桩区附近有建筑物或地下管线时  

    打桩顺序:  

    1、应背离建筑物或者地下管线施打;  

    2、对同一排桩而言,必要时可采用间隔跳打的方式。

    (四)大面积打桩时  

    打桩顺序:  

    1、可从中间先打,逐渐向四周推进;  

    2、若从四周向中间打设,则中间部分土壤受到挤压,使桩难于打入,分段打设可以减少对桩的挤动,在大面积打桩时较为适宜。

    (五)当桩的规格,埋深,长度不同时  

    打桩顺序:  

    1、宜按先大后小,先深后浅,先长后短的顺序施打;  

    2、当桩头高出地面时,桩机宜往后退打,反之可往前顶打。

    农村房怎么装修?

    家就是休闲点吧,最好就是有点田园风格,通风落地大玻璃窗,打开窗满满的清新空气,让阳光沐浴的感觉多好!

    农村建房怎么多快好省?

    农村建房怎样既快又好?建房子主要涉及到建材用料、施工工人的技术情况、以及天气是否适合、工钱是否及时支付等等,若建房子用的材料事先准备好,施工队技术过关,没有阴雨天气影响,照着图纸建,建房子进程是很快的,乡居小菜是去年在农村起房子的,下面具体分析:

    一、提前准备建材用料

    建房子,确定日子之后就要联系卖砖头、石子、沙子、钢筋等材料的销售人员了解那些材料的价格怎么样,根据自己所建房子的大小确定用量,提前准备好那些材料。

    像乡居小菜去年建房子,本来打算先运两车砖头,砌完了再运的,但那时候砖头卖得比较紧,买砖头还得排队呢,一个星期给你拉一车过来,要是砌完了再买,肯定会影响砌房子进度的,所以我们是提前了一个月这样准备好砖头的;而像沙子、石子提前一个星期买好运过来,水泥、钢筋、石灰是提前一天这样跟销售员说好,然而用的那天他们一大早运过来。

    二、准备好房子图纸

    想建什么样的房子,你自己要弄好图纸,跟工头沟通好,工头再跟工人说,这样子他们了解了,到时候建的时候就照着图纸去建;而建的房子是你的,你最好也要去现场监工,发现什么问题的话要及时指出来,不然发现晚了,重新拆了再搞,影响进度的。

    那时候我们是弄好图纸打印出来提前给工头的,也把一些要注意的跟他说了,但是实际砌墙的时候他们还是搞错了,图纸上我们明明标注了房门是留一米宽的,但是有个工人砌的时候竟然只留90cm宽,还好我老公发现了,才砌一排砖,只好拆了再砌墙,而那个工人的说法是,他们平时给人砌都是留90cm的,习惯了。

    三、选择技术好的施工工人

    建房子进度快不快,质量好不好,施工工人的选择很重要,有些施工队是临时组人的,个人技术也是有差别的,有些砌得不够好、进度慢是有的,所以最好是多了解些施工队,问问村里那些起房子的过来人,他们一般请那些施工队,建房子质量怎么样。

    乡居小菜请的那个施工队还可以吧,但也遇到挺无语的事情,施工队里有对夫妻,做工的时候他们因为点私事吵架了,然后那个男的就生气,不干活了,直接回家,第二天也不来干活了;少了个人干活,也是影响了进度呀;发生这样的事情我们也意料不到。

    四、天气好的时间段建房子

    建房子是露天进行的,下雨天是没法干活的,晴天太阳太大的话,中午、下午比较晒,一般也是不干活的;而像春夏季节雨水比较多,又比较热,也是比较影响建房子进度的,而且若是打地基或者封顶遇到下雨天,倒的浆不好凝结的,有可能表层的浆被雨水冲掉,影响质量,若是日子合适,秋天建房子还不错呢。

    去年建房子是在晚春,雨水比较多的时节,记得砌墙的时候,就遇到了两次下雨,然后停工不干活的,后面封顶了,过三天这样下雨就更频繁了,都不用我们上楼去淋水保养了。

    五、及时支付工钱

    工人给你建房子,你要给工人工钱,这是很正常的,而且建好房子了就结算工钱,不拖欠,这样人家才有动力做快做好;像我们起房子是分不同阶段支付工钱的,打好地基了就结算做地基的钱,然后砌墙封顶了又结砌墙封顶的工钱。要是后面装修的话,一般也是分类给工钱的,批墙了要结算钱,贴瓷砖要结算钱;钱到位,工人做得很积极的。

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