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什么叫做静态投资

时间:2024-04-17 01:45:03 浏览量:25323

    投资估算里静态投资包括

    什么叫做静态投资?

    一般把建筑安装工程费,设备、工器具费用,其他费用和预备费之和,作为静态投资。也即指编制预期造价(估算、概算、预算造价总称)时以某一基准年、月的建设要素的单价为依据所计算出的造价瞬时值,包括了因工程量误差而可能引起的造价增加,不包括嗣后年月因价格上涨等风险因素增加的投资,以及因时间迁移而发生的投资利息支出。相应地,动态投资是指完成一个建设项目所预计所需投资的总和,包括静态投资,价格上涨等风险因素而需要增加的投资以及预计所需的利息支出。

    什么叫工程静态(动态)投资?

    静态费用是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用和基本预算费。

    动态费用是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备金、新开征税费以及汇率变动部分。

    工程静态总投资和动态总投资有什么区别?

    静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。   动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。   静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。

    静态投资和动态投资是什么?

    我国将固定资产的投资分为静态投资和动态投资,其区别如下:

    1、静态总投资=建筑安装工程费 设备及工器具购置费 工程建设其它费 基本预备费(这些都是造价中相对固定的费用)

    2、动态总投资=涨价预备费 固定资产投资方向调节税 建设期贷款利息。(造价中的不可预测或可调节的费用)

    3、上面不含加号的部分就是各自的概念。

    你好、希望能帮到你!

    静态投资与动态投资区别是什么?

    在这篇文章中,我主要讲讲动态投资(也被翻译成为主动投资)和静态投资(也被译作被动投资)的区别和优劣。

    这个世界上有各种各样的动态投资者,因此很难用一句话来简短概括。我在上面列举了一些常见的动态投资者乐衷的投资(投机)活动:

    1. 购买动态投资基金(Actively Managed Funds);

    2. 挑选个股,挑选买卖股票的时间;

    3. 追逐最流行的投资热点(比如金砖四国,一带一路等等);

    4. 基于最近几年的业绩去挑选基金经理;

    5. 在选择投资时忽略风险;

    6. 在进行投资时忽略长期的历史数据和规律。

    大家可以将自己平时的投资(投机)习惯和上面的列表对比一下,测测自己的动态指数。可以毫不夸张的说,绝大部分人可能都可以被归类为动态投资者。

    如果进一步更深刻的分析,可以从以上几个方面来对比动态投资和静态投资的区别。

    1. 投资目标。动态投资的目标是要战胜市场,而静态投资则满足于收获市场(平均)回报。当然,动态投资者能否真的战胜市场则是另一个问题,我会在另外一个章节着重分析。

    2. 历史平均回报(普通个人投资者):从(美国)历史上来看,在个人投资者中,动态投资者的平均回报要远远低于静态投资者。

    Source: Dalbar

    从上图中你可以看到,在过去的30年间,(美国)动态投资者在股票和债券类资产中的回报远远不及静态投资者。比如股票型动态投资者的年回报率在3.69%左右,而同期静态投资者的回报率在每年11%左右。

    3. 策略:在上面我已经提过,动态投资者需要做出很多决策,比如选股,选时,选基金经理等等,因此相对而言,动态投资者需要伤的脑筋要远远超过静态投资者。

    4. 交易量:由于动态投资者需要做出很多选择,因此他/她也需要做出更多的交易。平均来讲,(美国)动态投资者每年的交易量大概是静态投资者的交易量的6倍左右。不管这些决策是否合理,有一点是肯定的:动态投资者需要付出的交易费用(给券商的佣金)要远远高于静态投资者。

    5. 宣传:几乎绝大部分的券商,银行,基金公司等都是动态投资策略的鼓吹者。其主要原因是他们可以从中赚到更多的钱(佣金/管理费/分成等等)。

    比如从上图中你可以看到,各大券商不断的向投资者发出各种投资研究分析,经济学简报等等,让投资者形成一种印象:即在阅读了这些材料之后投资者有看透未来市场走向的能力,于是不自觉的进行下注。当投资者沉浸于和市场“搏杀”时,这些金融服务商在不知不觉之中赚了个够。

    在电影华尔街之狼(Wolf on Wall Street)中,有这么一段小李子和马修麦康纳的对话写的非常精彩。有兴趣的朋友可以去看电影,其娱乐性价值非常高,让人忍俊不禁。同时由于写剧本的对华尔街文化深有研究,并非空穴来风,因此对这个行业熟悉的朋友看起来更觉得有趣。

    为什么在美国历史上,动态投资者的业绩要远远差于静态投资者呢?这其中有很多原因。有一条值得在这里稍微讨论一下的是投资者情绪:Emotion of the Investor。

    大多数动态投资者的情绪变化如上图所示。他们一般不会在市场低迷时进场购买,因为那时候市场情绪还不明朗,有很多不确定因素,因此投资者的心情介于不确定(uncertain)和有兴趣(interested)之间。

    随着市场慢慢上涨,越来越多的报纸和电视开始报道市场大好的环境,因此投资者的心情开始变得自信起来:很多动态投资者会在这时候开始入场购买。随着市场不停上涨,动态投资者的自信心变得爆棚,其心理状态也从自信变为贪婪,于是我们看到了诸如2015年A股市场曾经经历过的熟悉的一幕:场外融资,多重杠杆,等等。

    当市场开始有下跌势头时,动态投资者从贪婪变为怀疑:这个时候他们不能确定市场是否已经开始反转,还是只是暂时的回调。这个时候的投资者的心情是很复杂的:一方面他们可能还有小额盈利,因此非常害怕失去这些赚来的浮盈;而另一方面,贪婪又给他们壮了胆:一辈子一次的大牛市,如果不博一下,下次可能就要等上好多年了。在这个阶段,动态投资者们经历的压力也是巨大的:吃不香,睡不好,每天盯着股市价格的上涨和下跌,自己的心情也随着涨跌而忽好忽坏。

    当市场继续下跌时,动态投资者们终于顶不住了,他们的心理状态从怀疑变为惊慌:有些由于保证金不够或者场外融资的保本线被触及而被强行平仓,有些则被市场的悲观的气氛影响,在万分痛苦中割肉认栽。

    在很多情况下,这还没完。一般来说还有一个后手:即市场在经历了动荡之后又回弹了。在这个时段,留给动态投资者的除了痛苦还有后悔:早知道当初不要这么紧张去割肉就对了。

    上图显示的是上海A股指数在2015年的价格历史。你可以看到,A股指数从年初的3,000点左右上涨到年中的5,000点以上,然后暴跌,到了年底停留在3,600点左右。从全年来看(2014年12月31日-2015年12月31日),A股指数上涨了12%,因此被动投资者的回报是12%(扣去指数ETF的管理费,净回报稍低于12%)。

    那么主动投资者呢?

    在上图中你可以看到,中国新增股票的账户数载2015年5月(即股市大跌的前一个月)达到了新高,在上海和深圳证券交易所分别达到了一周两百万户(新开户)左右。相比之下,2014年同期的新开户数还不到十万户。那么这些热衷于选时的投资者的回报如何呢? 根据中国结算最新数据显示,截至2016年5月20日粗略计算,自股灾以来,A股持仓投资者人均亏损46.65万元。

    Source: http://xw.qq.com/finance/20160529009289/FIN2016052900928904

    造成主动投资者屡屡由于受情绪影响而做出错误的投资决定的原因有很多,其中一大类属于行为学原因。比较常见的行为学偏见有:过度自信,心理账户,后视镜效应等。关于行为学偏见我有更为详细的讨论在此:https://www.zhihu.com/question/27147656/answer/82207591

    细心的朋友会发现,在被动投资下面“支持者”一栏,我放了一些老外的名字。下面就让我稍微介绍一下这几位老外。

    1. John Bogle

    John Bogle是全世界最大的基金Vanguard的创始人(1975年)。截至2015年12月31日,Vanguard集团管理的资金数量超过3万亿美元(3 Trillion USD)。Bogle是一位多产的作家:他写过好几本关于投资方面的经典书籍。所有对投资感兴趣的朋友都应该读一下Bogle。

    Bogle是静态投资阵营里最著名的支持者之一。他痛恨金融行业对于投资者过高的收费,在其好几本书中均有提及。因此低成本是Vanguard集团的金融产品的特点之一。集团所有的基金的平均管理费为0.18%。

    2. Charles Ellis

    Charles Ellis 在哈佛大学和耶鲁大学都教过书。在1997-2008年,他作为耶鲁大学基金会主席和David Swensen共事,在此期间耶鲁大学基金会资产得到爆炸性增长,被很多投资界人士称为“耶鲁模式”加以学习。

    Ellis也是多本书籍的作者。在其中一本书Winning the loser"s game中,Ellis极力提倡以指数为核心的静态投资策略。

    3. Dimensional Fund Advisor (DFA)

    Rex Sinquefield

    David Booth

    David Booth和Rex Sinquefield共同创办了DFA。DFA是美国最优秀的以静态投资策略起家的基金管理公司之一,截至2016年4月份管理资金规模4,100亿美元左右。两人都是芝加哥大学商学院的毕业生。由于Booth对于芝加哥大学商学院的捐款贡献,其商学院被冠名Chicago Booth Business School。

    Rex Sinquefield说过很多让人深思的话,比如下面这段:

    让我们来看看社会主义者和动态投资经理之间的相似性:我相信他们同属一类。他们都对市场的有效性表示怀疑。现在还有谁不相信市场的有效性:很明显的,只剩下北朝鲜人,古巴人和动态投资基金经理们。

    在动态投资和静态投资的大争论中,市场是否有效是一个关键问题。因为如果市场是有效的,那么动态投资基本上就是浪费时间和精力,因为在有效的市场中,任何动态投资的试图都是枉然的,投资者的最优策略应该是静态投资。大部分稍微有些金融知识和经验的人士都怀疑市场的有效性,并可以举出大量的例子来证明他们的观点。但同时也有大量的证据表明,(以美国为例),即使市场不是百分百有效,其有效性也相当高(比如90%以上),以至于动态投资者获利的空间非常有限。在这个话题上我在这里有更多的讨论:https://www.zhihu.com/question/19926286/answer/81689647

    在这里再摘录一些关于静态和动态投资的名人名言。

    1.巴菲特

    My advice to the trusteecould not be more simple: Put 10% of the cash in short-term government bonds and 90% in a very low-cost S&P500 index fund. (I suggest Vanguard’s.) I believe the trust’s long-term results from this policy will be superior tothose attained by most investors – whether pension funds, institutions or individuals – who employ high-feemanagers.

    上面的摘录来自于巴菲特2013年的年度股东信。在信中他提到了如何安排后事(即他期望他的信托基金管理人如何管理其留下的财产)。而他的建议非常简单:90%标准普尔指数基金,10%政府债券。

    2. Charles Schwab

    Charles Schwab是美国最大的券商和基金之一,Charles Schwab的创始人。Schwab在2014年管理的资金数量为2万4千亿美元左右,年利润13亿美元左右(当然,这其中很多来自于动态投资者)。在谈到他自己的投资策略时,他说大约有75%的储蓄在指数基金(静态投资)中。

    3. David Swensen

    David Swensen, “耶鲁模式”的创始人。作为耶鲁大学基金会的投资经理(CIO)为耶鲁大学基金带来了丰厚的回报。Swensen对于各种基金做过大量翔实的研究,并得出上述结论:在扣除基金经理收取的费用之后,他们战胜市场的可能性几乎为零。

    他对广大个人投资者的建议是:

    What should be done? First, individual investors should take control oftheir financial destinies, educate themselves, avoid sales pitches, and investin a well-diversified portfolio of low-cost index funds。

    关于静态和动态投资这个话题,并不是三言两语可以简单的说得完的。

    今天上面的就算一个简单的汇总吧,希望对大家有所帮助。

    工程总投资一般是动态投资还是静态投资?

    静态回收期还是有一定意义的,比如:静态投资回收期可以与行业或部门的基准投资回收期进行比较,若小于或等于行业或部门的基准投资回收期,则认为项目是可以考虑接受的,否则不可行。静态投资回收期的优点是能够直观地反映原始总投资的返本期限,便于理解,计算也比较简单,可以直接利用回收期之前的净现金流量信息,也有助于对技术上更新较快的项目进行评价。当然缺点是没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的现金流量,不能正确反映投资方式不同对项目的影响。只有静态投资回收期指标小于或等于基准投资回收期的投资项目才具有财务可行性。

    建设投资可分为静态投资和动态投资两种,两者有何异同?

    静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。但它含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。 动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。它除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等。动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。工程造价有一种含义是从投资者的角度定义即全部固定资产投资费用,工程造价组成有静态和动态投资两个种,动态投资包括静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分和计算计算基础,除了包含静态投资外,还包括涨价预备费、利息等. 投资估算中分固定资产投资估算,固定资产投资估算分为静态投资(包括:建安费、设备工器具费等)和动态投资(包括涨价预备费、利息等),他们两共同构成固定资产投资,是互相平行的两个概念,不是一个包含和被包含的概念。

    变电站工程静态投资,是不是本体投资?

    不是,投资分静态投资和动态投资,没有本体投资的说法。变电站整个施工过程有一个定额费用,这个算静态投资,另一部分是考虑施工过程中主要材料费用单价变更,利息等的费用,这块叫动态费用

    静态投资计算公式?

    静态投资计算公式是E=frac{R}{I},而静态投资的概算工程量是根据国家、行业颁布的规程规范所制订的工程质量、环境、安全标准,据以设计和计算的建筑安装工程数量。按照国家法律、条例、行业制度和市场行情,以规范的计价方法,采集某一时刻(一般以某年某月)价格水平所计算出的项目投资,且其概算价格是计算点(计算时刻)的人工、材料、设备、税费价格与单位工程量的人材机消耗量的乘积。

    什么是静态投资回收期法?

    静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。投资回收期可以自项目建设开始年算起,也可以自项目投产年开始算起,但应予注明。动态投资回收期(dynamicinvestmentpay-backperiod)是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后,再来推算投资回收期,这就是它与静态投资回收期的根本区别。动态投资回收期就是净现金流量累计现值等于零时的年份。

    静态投资是总投资的多少?

    三峡工程的静态概算(1993年5月价格水平)为900.9亿元。预计到工程完工动态投资可控制在1800个亿元。比初期预测的2039亿少用200个亿。

    什么是静态投资和动态投资?

    投资回收期是指用投资方案所产生的净收益补偿初始投资所需要的时间,其单位通常用“年”表示.投资回收期一般从建设开始年算起,也可以从投资年开始算起,计算时应具体注明.静态投资回收期是不考虑资金的时间价值时收回初始投资所需要的时间。动态投资回收期是考虑资金的时间价值时收回初始投资所需的时间。项目动态投资回收期应与项目的寿命期进行比较,动态投资回收期小于或等于项目的寿命期时,则认为项目是可以接受的,否则不可接受。动态投资回收期要比静态投资回收期长,原因是动态投资回收期的计算考虑了资金的时间价值,这正是动态投资回收期的优点.但考虑时间价值后计算比较复杂。

    静态投资与动态投资有何区别?

    我国将固定资产的投资分为静态投资和动态投资,其区别如下:1、静态总投资=建筑安装工程费 设备及工器具购置费 工程建设其它费 基本预备费(这些都是造价中相对固定的费用)2、动态总投资=涨价预备费 固定资产投资方向调节税 建设期贷款利息。(造价中的不可预测或可调节的费用)3、上面不含加号的部分就是各自的概念。你好、希望能帮到你!

    建设工程的静态投资部分包括( )?

    1、建设工程项目静态投资包括:基本预备费、因工程量变更所增加的工程造价、设备购置费。

    什么叫做静态总投资?

    静态投资是指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单位价为依据所计算出的造价时值。包括了因工程量误差而可能引起的造价增加,不包括以后年月因价格上涨等风险因素而增加的投资,以及因时间迁移而发生的投资利息支出。

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