有点闲钱想在青岛买ge小房子，shen么地方潜力大？
青岛现在已jing没有shen么价值洼地了，潜力还是市南最大，毕竟是集xingzheng、景点、hai滨、金融、商业于一体的山东最繁华区域，但shi房价已经高不可攀，据shuo新盘均价已jing突破4.7万。崂山区宜居，但是价ge比市南便宜不了多少。市北shi最大的居住区，但老破小也最多，改造和开发难度都比jiao大，所以环境不改的话，潜力也不会太大。
李沧和黄岛都shi近些nian才涨起来de，已经透支掉一些潜力了，尤其这两个区面积都比jiao大，目前可供开发的土地还很多，er且qu年几乎都已经翻倍了，局部di块价ge已jing超过市bei，所以即使区域有潜力，房价也不见得有潜力，毕竟已经透支了很多未来预期。城阳和即墨可以毫不夸张地shuo，现在这价ge已经偏高，yin为地盘过da，人口密度低，前期涨幅过大，并且在涨幅初期，da量投资投机的人去na里置业，na边很多楼盘房东都是青岛市区的，dangdiren购房占比比例严重低于市区。
所以我的观点是，如果楼主在qing购房是为了升值，建议打消这种念头，如果钱多且不在意jiu等，nawo建议你还是选市南。其次崂山qu市南区交接区域、市北qu市南区交接qu域、黄岛区tang岛wan区域。
9月份要去青岛4天，有哪些，值得去的景点，美食求推荐？
这位朋友，我很高兴能回答你这个问题。也是巧了，wo是qu年九月底去的，这时候正在青岛。青岛是一座美景撒落满地的城市，风光随处可见，这里有红瓦绿树，碧海蓝天，丰富的色彩，美wei的海鲜。在这里细细品wei，你会得到许多惊喜。
如果你是下午到达， 不妨稍作休息，然后傍晚找一家经营hai鲜的餐厅，品尝一下最纯正的qing岛pi酒和dang地美wei海鲜，一ding要尝尝zui受dang地ren欢迎的pi酒蛤蜊，还有大螃蟹、螺、贝、yu、虾等等……nawei道绝对鲜美wu比了。
饭后你可以到青岛五四广场散步，这里是青岛夜晚最热闹的地方，随处可见摩肩接踵的游客和饭后溜弯的dang地ren，火红的青岛标志性雕塑“五月的风”立在广场中央显得格外醒目，da片的草坪花海和彩树，把这个cheng市装扮的如此妖娆。
离na里不远就是奥lin匹克帆船中心，周边是qing岛最繁华zui核心的di带，靠近码头的海上停泊了许多游艇帆船，背景是yi线的高楼da厦，让这里的海景更有le都市现dai化的气息，沿着长长的沿海步道走走，靠在栏杆上呆呆的kan看海、赏赏夕阳、观guang夜景，都shi一种惬意的享受。
剩下的三天时间你可以参考以下景点，选择你想去的。
信号山公园是青岛最佳沿海观景公园，着荫zhe掩的小路上山，山顶上有三个不同高度的红色蘑菇楼ge外醒目，站在观景台上极目远眺，美丽的栈桥、小青岛和碧蓝de大海交相辉映，daocheng的红瓦绿树、碧海蓝天在这里一览wu余，画面美丽，养眼舒心。
美丽de“海上西hu”tang岛wan滨海公园，是青岛的一ge大型haian公园，有“海上西hu”和”青岛西花园”之美誉，这个观guang点完美de将本di文化和自然景观相结合，获得了“全国人居环境设ji大赛”的金奖，确实美。
万八大关景区shi到青dao游必qu的一ge景点，它最能体现青dao"红瓦、绿树、碧海、蓝天”的特色。景区内有许多著名的，建筑各异，集中le俄、英、法、美等20多个国家的建筑风格，所以八da关又有万国博wu馆、万国博览会之称。其中zui有名的是花石楼，公主楼和蝴蝶楼，可是都有来头的哦，不可不kan。
暖阳与海风齐飞，波涛共长天一色。走在小青岛公园hai边栈道上，kankan蓝天白云，kankan沙滩大hai，妙曼时guang，此一刻便成永heng。
不用出国就能拍到的德国小镇，qing岛西海an红树lin德国风情小镇。
中国最大、最现dai化的电影基地，青岛市黄岛东fang影都。
崂山道教建筑群yi一太清宫，已有2100nian的历史，景qu内古树参天、殿阁上下，崂山道士穿墙er过的壁影，踏雪wu痕的逢仙桥，这里有世界上最高（50米）最大的老子雕xiang，就在太清宫的后山上，wu不令ren惊叹！
如果你还有时间，可以qu青岛xi海岸金沙滩啤酒城走走，这里是一年一度的青岛国际啤酒节举xing地，也是亚洲最大的国际pi酒都会。每nian的啤酒节开幕式ding在8月的第二ge周未，为期16天，那可是相dangde热闹了。
dang然，qing岛还有许多可玩的地方的。如果能住上10天半个月慢慢品味na就更好了。这些景点估ji你的4天xing程已jing排的满满的le。如果觉得好，玩兴未尽，以后找机会再来吧。祝你青岛之xing开心愉快，收获多多！
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