有没有朋友买房买顶楼的？听说顶楼很容易漏水，到底买顶楼好不好啊？
买顶楼有利有弊，两者权衡，利大于弊。顶楼光线好，不受别人家干扰，晒衣服有露台，省得滴水到下面，也不会因风吹把衣服落人别人家阳台，尤其是在南方，晒被子方便，顶楼面积大，还有露天花园，不利的是顶楼漏水，隔热，难爬的问题，电梯房可以解决上下楼问题，防水隔热不是没有办法解决，关键是投入。不要指望开发商做的防水，大多都过不了九年就会漏水，要自己重新做一遍。只要施工方法得当，用足用好防水材料，一般是不会漏水的。防水做好了，隔热问题就好解决，如果顶层楼面牢固，把顶楼改成蓄水池，温度就可下队几度，几乎与其他楼层没有什么区别。也可利用顶楼种植花草，像什么爬山虎一类的，都是很好的降温办法。如果勤快一点，到顶楼种菜，那可一举两得，又降温又收获绿色蔬菜。总之，办法是人想出来的，当然，要想楼面不漏水，需要一定的投入，一个单元大约一两万就可解决问题。
住在顶层是不是特别好？
首先说明，本人住过的两套房子都是顶楼。好处自然是采光和景观视野好。坏处倒不是大家通常以为的漏水。其实，漏不漏水取决于房屋质量，只不过顶层由于顶部空间较大，碰上的概率大罢了。其实，顶层即使有问题也好处理。我见过许多外墙渗漏的情况，比顶层难弄多了，根本找不到漏水点，屡修屡漏。问题是，第一套房是多层，无电梯，年轻还好，稍微年长些，怕起六七层楼，还是蛮累的。还有就是顶层过热问题，也是建筑质量问题。保温做的好，和下面差别不算大。南京夏天本来炎热，只要不是1、2楼底层，上面都差不多。最大的好处还有一个，就是不要看楼上脸色了，上面碰上个多动症熊孩子或者拖地走的老人，下面有的受罪呢。再说句不好听的，上洗手间的时候，会自豪地说，没人敢在老子头上拉屎。玩笑。呵呵。