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现在房价这么高,普通的工薪阶层怎样实现买房梦

时间:2024-03-29 09:05:05 浏览量:34378

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    现在房价这么高,普通的工薪阶层怎样实现买房梦?

    谢谢悟空小秘书的邀请!普通的上班族如何才能在最短的时间内实现买房梦?每个普通上班族都想知道这个问题的确切答案,首先这个买房肯定是刚需,买了是用来住的,不是用来炒的,要坚持买早不买晚的原则。但每个人面临的具体情况不同,工资收入水平不同,家庭情况不同,所在的城市不同,房价水平也不同,要在最短的时间实现买房梦,笔者也是工薪阶层的一员,根据亲身经历和感受,认为有以下方法:

    一是要做足功课。要通过实地和网络了解所在城市的房贷政策包括利率、限额、年限等,也包括住房公积金贷款利率,最好到住房公积金管理中心咨询;多了解城市各楼盘的价格、首付比例、房贷办法。这个仅靠网络或电话是不行的,时间允许要亲自去,感受一下交通情况、小区及周边情况、房屋户型结构及质量情况等,要多跑一些地方,货比三家。当然,时间不能拉的太长,不要看房看了一两年了,还确定不下来。

    二是要确定首要目标。首要目标排第一,其他因素往后放。要根据实际收入和房价水平情况,确定买多大的房子,买在什么地段,计算好首付和月供,合理确定房屋条件。当然,离工作单位要尽量近一些,有对象了买两居室,面积小点都可以,没对象的一居室也行,朝向、楼层要合适。不要把买房目标订得太高大上,又要地段好,又要面积大,还要配套好,交通便利,超过自身实际,最后会造成一再错过出手机会。买房之前要认定首要目标是拥有自己的房子,其他的因素都可以往后排。等以后条件具备了,再换成大的、自己完全中意的。

    三是合理争取外援。如果具备条件,可以争取亲戚、朋友的援助,在自己能负担月供的条件下,通过亲戚朋友的援助解决首付问题,不要怕借款,也不要静止的看问题,随着社会经济的发展,收入也会提高的,要相信自己的潜力,有压力就会有动力,只要愿意努力和自律,增加收入的途径很多,还借款都不是事儿。多年以后,回过头看,会发现也不是那么难。

    以上是笔者的一点粗浅体会,抛砖引玉,希望能对普通工薪阶层买房有帮助。

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