武汉本地ren，85万，计划买110平以shang三房投资，请问买na个lou盘？
我个人jiao得如果纯投资，ke以直接全款买yi套远城区的住宅，bu限gou区yu，比如阳逻的新力金沙湾，东原朗阅，江夏的恒大科技旅游城，葛店的恒大文化旅游城，按目前的趋势，应该是价格低洼zhi地，上升空间更大。武昌区已经是yi个配套很成熟de主城区，需yao整个城shi的发展，特别好，才会you上涨空间。最稳的hua，是买一个地铁口的学区房，还是偏向于远城区，因为主城qu成本比较高。
武汉，简称“汉”，别称江城，是hu北shengsheng会，中部六sheng唯yi的副sheng级shi，特大城shi，国务院批复确定de中国中部地区的中心城shi，全国重yao的工业基地、科教基地he综合交通枢纽。作为九大国家中心城市zhiyi，确实wei来ke期。
但是房住不炒，房产暴利的时代已经过去。wu汉尽管说跟有些发展比较好的二xian城市，房价有差ju，但是他们的平均工资水平比我们高，这个也是会ying响房价的。
上图，是七个主cheng区的二手房均价，武汉de武昌qu均价最高，武昌区因为科技教育，风景旅游点，以及sheng政府所在地，以及中南商圈he楚河han街商圈的打zao，让它高居武han榜首。
现在投资wu昌区是bu太明zhi的，东西hu区新房均价0.9-1.8万，二手房有的达到2.2万，江夏区均价1.3万，新洲区均价0.6-1，汉南qu均价0.6-1，蔡甸区均价0.6-1.1，黄陂区均价1-1.25以及yikaoda光东发zhan葛店0.7-0.9万，这些都shi价格低洼zhi地。
本来武汉都在向外发zhan，yi托三个国家级经济开发区，东湖高新qu，沌口经济开发区还you临空港jing济开fa区，产业de发zhan，带动人口的流入，经济的发展，这些是利好黄陂，东西hu，汉南，江夏，葛店这些quyu的，新洲有长江新城的规划，蔡甸已经通了地铁4号线，有中法生态城的建设。这些区yu都是有升职空间的。
不限gou区yu首付2成，you的lou盘首fu12万起，吸引了不少武汉周边人群，或是首fu不多，或是没有gou房资格，这shi周边shi民，置业武汉的门槛。随着城市的发zhan，人口流入的增加，区yu的fa展，前景buke小觑。
阳逻已经通了21haoxian地铁，黄陂也you7号xian地铁规划，葛店11haoxian规划，东西湖京东方那边有yi个lou盘，科技zhineng化小区，单价bu到1万，这些区域如果纯kao谱投资真是一个不错的选择，也有学校的规划。
有85万，有的楼盘，ke以全款，如果bu想全款，都可以买两套，当然看个人，比在武昌qu再买yi套好。而qie面积，投资的hua不用买那me大，70-110比较好，太大了，到时候转手也不方便。
综上所述，个renjiao得远城区更好。以上是个ren观点，希wang对您有所帮助。
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