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通货膨胀对欠银行贷款是好事还是坏事

时间:2024-03-29 14:50:12 浏览量:90686

    什么资产可以抵御通货膨胀

    通货膨胀对欠银行贷款是好事还是坏事?

    假如国家经济确实不好,我是说假如,那么就会出现印钞的可能性,超发货币,这就会引起通货膨胀,超发的货币越多,通货膨胀就越厉害!

    假如工资每月是5000元,每月要还2000元的代款,通货膨胀越厉害,每月的工资就涨到了20000元,银行不可能说,你每月还的2000元,现在工资涨了要你还10000元吧,还是只还2000元!

    通货膨胀越厉害,生活肯定越艰难,钱的购买力就越小,钱虽然多了,但买不了什么东西,但银行并沒有说现在通货膨胀了,2000要还10000吧,还是只还2000元!

    所以,在未通货膨胀以前,欠银行的代款到通货膨胀时还,是要占点便宜的!但是,谁也不会料到会通货膨胀的?

    有没有必要承受压力买多套房?你有什么建议?

    个人认为完全没有这种必要。

    虽然人们的生活离不开房子,但房子毕竟是我们生活的附属品。由于我国是一个传统的农业社会,人们对土地格外看重和珍惜,绝大多数的中国人梦寐以求的就是能有自己的几垄地和几间房,除了供一家人的温饱和有个栖身之所外,最多的还是为了自己的后代。即使是在今天,几千年延续下来的传统思想,并没有发生实质性的变化,仍然认为房子越多就越好。

    其实,我国的房子已经够多了,甚至已经达到了人均1.1套,空置房在2017年就达到了6500万套,空置率高达21.4%。但是,人们似乎还不满足,有钱人担心手里的钱越来越贬值,急于买房保值增值,沒钱的也想多挣钱,目的就是为了多买套房。实际上,我们身边的大多数人,基本上都有两套房,因为现在的年轻人大多是和老人分开住的,可以说房子已经够住了。年青人没有必要再承受每月的还贷压力去买第二套房,等条件好点了再考虑改善一下居住环境,还是比较合理的。至于说为了孩子,那就更不能现在买房子,一是孩子小,未来在哪工作、在哪安家还都是未知数。二是房子越建越好,现在买的房子肯定不符合以后年青人的居住要求,现在买房的话,实际上也是一种浪费。

    不知大家对这个问题有什么看法,请大家发表一下你的意见。

    通货膨胀下,人人都想负债,最后到底谁受益,谁受损?

    首先,负债是有成本的,通货膨胀率是有定数的

    其实,通货膨胀就是个伪命题,作为普通人要想跑赢通货膨胀率是很难的。大多数人因为是跑不赢的。

    至于N多人说,通货膨胀预期的前提下,应该多负债,其实不是100%正确。

    正确理解是你的负债成本要低于通货膨胀率。比如:现在每年的通货膨胀率在7%左右,那么你想通过负债来跑赢通货膨胀,你的负债成本就要低于7%。

    现实的情况是什么样呢?低于7%的融资成本有没有,有,但实际能拿到这个成本的人又又多少?我想也只有国企、大型企业才有这种可能吧。

    在明白了以上的负债成本、通货膨胀率后,你还觉得负债就能抵御通货膨胀率吗?我相信睿智的你,已经有了自己的答案。

    人人都想负债,最终受益的就是发放负债的机构。比如:银行、信托公司、消费贷公司等。受损的就是那些负债成本高于通货膨胀率的人

    经济学家喊话:“史诗级”通货膨胀在路上!哪些方法能抗通胀?

    对抗通胀的唯一方法是投资,而且必须是回报率大于通胀率的投资。关于通胀率,国家的衡量标准是CPI指数,但CPI指数是消费品平均物价指数,每个消费者则因消费结构不同而感受不同。二十年来,对抗通胀最好、最简单、最稳妥的方法是买房。买房在享受投资升值的同时还可以改善居住环境,让子女接受良好的教育,让老人方便就医,可以说是百利而无一害。然而,过度的投机导致了房价暴涨,房子成了富人的投资品,拉大了贫富差距,使得刚性需求者反而无能力买房。为改变这一状况,房地产长效调控机制不断建立,金融、税收、市场监管等多方力量齐抓共管,终于遏制了房价的大幅上涨。自2018年以来,房产的投资属性已大幅降低,投资者持有房产会产生巨额成本(物业费、贷款利息、房产贬值等),除个别热点城市外,投资房产已经是负回报,更不用提对抗通胀了。

    那么除了买房还有什么渠道对抗通胀呢?目前来看最稳妥的方法是购买基金组合,纯债基金与股票基金各50%,纯债基金在保证本金不损失或很少损失的情况可博取比银行存款更高的收益,股票基金在承担一定本金损失风险的情况下可博取超额收益。从近两年的实际效果看,这个组合的风险相对可控,收益相当可观,不亚于前些年的房产收益,而且买入、卖出变现方便、快捷,不像房产手续那么繁琐。另一种比较稳妥的方法是购买可转债基金,这种基金的风险和收益介于纯债基金与股票型基金之间,2020年做得比较好的可转债基金收益在40%以上,做得较差的也在20%以上。激进的投资者可直接购买股票型基金,虽然风险较大,但收益有可能会很高,2020年头部股票基金的收益都在100%以上,排名前几名的基金收益已经超过150%。购买股票型基金可以采用逢低买入的方式,也可采用定投的方式。定投的收益可能会低于一次性重仓买入,但风险也会更低。

    通货膨胀对于负债群体有什么影响?

    如果负债以实物结算,理论上基本不能

    为何美国靠印钞发财,但美元在世界范围内却没有大幅通货膨胀贬值?

    这个问题我又要实话实说了,老美发财靠的不是印钞票哦!试想一个严重超发的货币,怎么可能成为世界的硬通货呢?老美发财靠的是另外的办法,但绝不是无限制的印美元!

    首先告诉大家一个事情:全世界广义的货币发行量(M2)最大的其实不是老美,而是我们家的某币。大家看了不用吃惊,我们在09年就已经超过老美,成为世界第一了哦!

    言归正传,我们来看看美元为什么能成为世界硬通货,以及为什么说老美不是靠印钞发财的呢?

    为什么大家都用美元来进行世界贸易结算呢?大家是不是傻呢?

    目前老美家的美元是毫无争议的世界第一货币,其实看看世界各国持有的老美的国债数量就知道了。如果美元不好、美元不行,是没有人会投资美国国债的。

    那么问题来了,为什么美元就这么厉害呢?导致全世界都喜欢用美元结算。

    1、二战是美元崛起的起点,因为这一仗把老美打成了“超级大国”了,老牌的资本主义国家基本都衰退了。不要忘了一个最重要的事情,货币的背后是国家实力的保证。

    2、二战后老美建立了《布雷森货币体系》,意思就是:美元对标黄金、其他货币对标美元,这样美元也就是黄金了。战后全世界绝大部分的黄金都在老美那里,好像现在也是。

    3、老美后来发现美元与黄金挂钩不行,因为黄金不够了。然后老美用美元与石油挂钩了,意思就是:想买石油,必须先兑换成美元然后才能买石油。这也是老美那么“喜爱”中东的重要原因。

    4、老美还有两个特点:一是国家稳定,试想一个乱七八糟、随时可以倒下的国家,谁敢用他家的货币呢?二是,美元基本稳定,贬值的幅度比较少。

    5、美元在全世界可以自由兑换,试想一个不能自由兑换的货币谁愿意大量持有呢?

    6、美元在世界货币中的占有量高,大家都愿意持有,那么就会越来越香的。

    总之一句话,美元能够成为世界第一货币,靠的还是老美世界超级大国的地位和相对比较不错的信誉。

    老美是靠什么撸世界“羊毛”的呢?——绝不是靠超发美元

    大家都说老美靠美元这个工具撸全世界的“羊毛”,这一点是事实,也是无可争议的。我们一起来看看老美究竟靠的是什么来撸世界“羊毛”的吧:

    1、老美利用美元控制了世界上大宗货品的定价权,这一招才是关键中的关键。老美可以把石油价格抬到很高,等别国大量开采石油卖钱、过好日子的时候。老美再把价格拉到地位,这样别国就是一地鸡毛了。例如:当年的小俄、委内瑞拉。

    2、由于别国大量持有了老美的国债,如果老美将美元贬值的话,别国手中的美元必然缩水。这样大家幸幸苦苦挣来的外汇美元,也就被老美无情的剥夺了价值。

    3、老美可以先大量投资某国,把他们的经济炒热,这样大量的热钱就会流入。然后老美可以通过美联储加息,让钱在回流到老美这里,这样别国的经济随着热钱的流出就会倒下。老美这个时候就会进场用低价,大量收购别国的优质资产了。

    4、老美最厉害的一招就是:经济制裁别国了。老美可以利用的手段很多,例如:禁止石油交易、冻结其外面的资产、利用老美在国际组织中独一无二的”江湖地位”进行打压等等。

    其实老美还有很多手段撸世界的“羊毛”,但是大量超发货币肯定不是首选。因为一个没有信用度的货币、不断贬值的货币,是没有人愿意大量持有的。这样的话老美岂不是“搬起石头砸自己的脚”吗?

    简单的说一下老美独特的经济发展模式:举债度日

    老美欠外债很多、很多,好像已经突破20万亿美元了。不靠谱的老特也是看到了这点,所以提出了制造业回归、美国优先的策略。其实老美这种模式,也是变相的撸世界的“羊毛”。因为别人辛辛苦苦赚的钱,被老美拿去花了,而他只要每年付很少的利息就行了。

    那么问题来了,老美靠举债度日,为啥别国愿意买老美的国债呢?

    1、美元是不可或缺的战略物资,前面说过了大宗货物交易靠美元,这样一来你不大量持有都不行。

    2、别国赚取了大量的美元外汇之后,不能放在家里等贬值吧!万一老美降低汇率岂不是亏大了,所以就要拿去投资。

    3、其实美元的投资渠道非常有限,你总不能大量买别国的资产吧!话说回来,你想买别国也不卖呀?投资老美的国债就是一个很好的选择了,这玩意起码保值增值。

    这样看来,老美靠举债度日也不是一厢情愿的选择,而是大家的需要。老美就靠这招,开启了他独一无二的经济模式——借钱发展!

    最后我想说,说了这么多,其实还是说明了老美的强大导致美元的强势。试想如果哪天美国衰落、美国没落了,那么老美还能靠美元撸世界的“羊毛",肯定是不可能的了。

    货币贬值,通货膨胀对负债者是好事还是坏事?

    通货膨胀对负债者来说,总体上是偏正面的,但也不是绝对的。

    对于负债者来说,债务是固定的(无息负债),或者是债务是按照一定计算模式成长的(有息债务)。不管是有息负债,还是无息负债,在一定时间内总量是一样的。这样的话,伴随通货膨胀,货币贬值,那么同样的债务,相对的价值就变小了。

    比如你在10年前欠人家10万元,当时感觉天翻地陷,但现在10万元,其实也就一年工资。比如你十年前购房,每个月房贷要5000元,这是两个人大半个月的工资,但现在5000元钱,只是你一个人半个月的工资。这就是通货膨胀带来的债务价值缩减。房贷也是负债的一种。

    货币贬值带来的直接影响就是通货膨胀,简单地说就是市场上钱太多了。市场上钱太多了,意味着钱不值钱,专业术语就是购买力下降,另一种表达就是通货膨胀。

    对每一个国家来说,只要是经济正常发展,那么都会有温和的通货膨胀,因为这是有助于经济本身。

    货币贬值,直接的表现就是赚钱更容易了。因为市场上钱多了,那么赚钱的渠道就多了,赚钱的方式也多了,也会有更多的赚钱模式。

    而对于负债者来说,能不能将这种方式变现为自己赚钱能力的提升,就很重要。也就是货币贬值,带来市场上流通货币增加,相应地增加了赚钱渠道,但关键在于,你能不能发现这些赚钱渠道,有没有能力在这些新 的赚钱机会中,发挥自己的特长。

    那么最终还是决定于,你赚钱的本领,能不能赶得上债务的成长。 总体上来说,货币贬值是有利于负债者的。

    通货膨胀下,该考虑买房么?

    感谢邀请:

    房子涉及到的金额特别大,在买房的过程当中,我们需要注意的问题是特别多的。

    而有一些朋友在问,通货膨胀下,该考虑买房么?

    今天我们就一起来聊一聊,通货膨胀,到底有什么危害?要考虑买房吗?

    一,通货膨胀到底有什么危害?

    我们都知道通货膨胀一直都存在,但是似乎又是无形的,难以抓住。

    所以有时候我们想要找出一种方法来抵御通货膨胀,但是又不太了解通货膨胀给我们带来的伤害。

    那么作为普通老百姓,通货膨胀到底给我们带来了哪些危害呢?

    第一,购买力下降。

    通货膨胀给普通老百姓带来的最大伤害,可以说就是购买力下降,而我们的感受也是钱的购买力下降。

    道理很简单,同样的钱在10年前,在5年前,在今天,在未来能够买到的东西是越来越少了。

    这也是我们常说的,我们手里的钱变毛了,我们手里的钱购买力打对折了。

    第二,贫富差距拉大。

    为什么现在人与人之间的贫富差距那么大,而且这样的差距速度在不断的增长。

    其实很大一部分原因,就是通货膨胀带来的债务稀释造成的,而大部分人还不知不觉。

    道理很简单,善于负债的人群,因为通货膨胀的稀释,债务变得越来越小,哪怕一分不还,而没有债务的人群反而过得很辛苦。

    ……

    的确如此,通货膨胀给我们带来的危害可能就是这两个了。

    一方面通货膨胀让我们手里的存款购买力越来越弱,另外一方面通货膨胀加大了人与人之间的财富差距。

    越是学会利用杠杆买房,或者说利用杠杆来进行投资的朋友,财富积累越来越多。

    二,通货膨胀下,该考虑买房么?

    通货膨胀一直存在通货膨胀的预期,一直在不断的加大,已经是一个不争的事实。

    很多时候我们都想找到一种投资的方法来抵御通货膨胀,保卫家庭的财富。

    所以有的朋友非常的困惑,也非常的犹豫,通货膨胀之下是不是该考虑买房呢?

    第一,房价在上涨。

    其实这么多年我们观察下来,发现各个城市的房价一直在大幅的上涨。

    而且房价涨幅的比例往往比通货膨胀率要大的多,所以我们是可以买房来抵御通胀的。

    更何况房子本身就是我们必须买来解决居住需求的,产品通胀之下当然是可以考虑买房的。

    第二,房屋安全。

    房子虽然涉及到的金额特别大,但是他对我们普通老百姓来说是最为安全的一类产品。

    即便是未来的楼市发生分化,面对通货膨胀,房价也不会掉价,至少给我们起到了保值的作用。

    所以面对通货膨胀,我们真的是可以考虑买房的,房屋是比较安全的,是比较保险的一类商品。

    ……

    的确如此,在通货膨胀之下是可以考虑买房的。

    对于普通老百姓来说,买房比任何理财产品都要靠谱,都要安全买房就等同于是在理财。

    毕竟房价易涨难跌,而且这些年房价的涨幅非常的大,通过买房的人群都实现了一定的财富增值。

    三,小结

    总的来说,通货膨胀的预期在逐年的加大,我们手里的钱真的变得越来越不值钱了。

    作为普通老百姓,一定要把自己的存款用于投资来抵御通胀,或者说保卫家庭财富不被贬值。

    而对所有的老百姓来说,买房可以说是最为安全最为稳定的一种理财手段了。

    房子易涨难跌,价格表现越来越贵,可以说增值的潜力非常的巨大,它适合所有的家庭。

    而且房子还能解决我们的户口,解决我们的婚姻,解决我们子女的教育问题等等。

    同时房子还解决了我们的居住需求,房子对每一个人每个家庭都是非常重要的。

    我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!

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