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宿州翰林院别墅 不黑不吹,你那儿房价到底降了还是涨了

时间:2024-03-29 17:21:10 浏览量:31130

    宿州翰林院别墅 不黑不吹,你那儿房价到底降了还是涨了?数据说话?

    不黑不吹,你那儿房价到底降了还是涨了?数据说话?

    我家乡是黑龙江省一个边境副地级市,我们这的房价差别很大,分几方面简单介绍一下。一是多层价格在开发商手里均价在3000元每平方米至3200元每平方米,抵帐房每平方米降300元至500元每平方米。回迁户手里卖的房子大概2000元左右(不含税)。高层均价4000元至4500元每平方米。市场上目前对高层住宅还有一部分改善性的需求,多层库存还挺多可以随便选。二手房市场的需求大多是小、破、旧方面的房源,纯刚需。随着政策的落实和经济的向好,房地方市场希望会好。

    我家在宿州,合肥是省会,徐州距离近,如果投资保值来说,应该买哪里房子?

    毕业后一直在石家庄生活工作,所以我买过好几套房子,也有经验分享给大家。06年毕业一直在广告公司工作。08年买的第1套房是村证的,南高营的 13万70平 装修好,刚住了一年就被恒大拆迁了。期间一直给过渡费,一直拖了7年才给房子。给了房以后直接卖了。算了算差不多能赚到将近50万。10年房子拆迁以后,又在亲亲小镇买了一套村证,110平27万。 16年房子开始疯涨。手头有点钱,直接买了四十三中的学区房。当时是1万块钱买的。 130万连手续费。首付了40万,现在月供4200,但是那边租的价格比较高,每个月可以租出3500去,所以每个月房贷也就700块钱。当时房子涨得太疯了,所以17年8月份又买了同一座楼上的房子。一样的面积,但是这次价格已经飙到13,000了。也是100多平,首付30万,但是月供要到5200了,总房价是140万。 这边基本上也可以租到3500,实际一个月房贷也就是1300左右。因为是学区房,所以说出手应该不是问题。主要是给孩子上四十三中用的。 17年年底又买了勒泰后面的市政公司宿舍,因为是临街的商铺,所以价格会高一点。算下来90平核算到180万了。首付了40万,每个月月供7500。因为不是真正的商铺,所以每个月只能租出去3500。实际房贷3500。 19年经济形势不太好,房价总体有一些回落。8月份的时候想卖一套43中的房子,但是价格标到18,000。挂了一个月,中介没有卖掉。中间只谈了两个客户。买的意向不是很大,现在大家都在观望,所以索性不卖了。

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