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买房时共三十四层,买哪层好

时间:2024-04-26 01:29:54 浏览量:18643

    40层超高层如何选楼层

    买房时共三十四层,买哪层好?

    曾经有个消防专家到我们公司给我们上了一堂课,在高楼层中,最好的楼层是总楼层的三分之一和三分之二处。他说万一发生火灾,你要看你当地的云梯是否能够达到你所住楼层的高度,当时我们所在的城市的救火云梯只能到达十三层的高度,也就是说,超过这个高度,在火灾严重的情况下,你很难从家里出来,消防人员也爱莫能助。当然,从另一个角度看,有大气污染专家说十楼以下的空气是浑浊的,楼层越高空气越新鲜。至于究竟选哪个楼层,还要综合考虑你的经济实力和你个人的喜好。我个人不建议住太高的楼层,一是有点恐高,二是有忧患意识觉得发生危险不好逃跑。一般总楼层三十几,选个十层左右差不多了。

    40层高楼住宅买哪层最好?

    40层以上的超高住宅楼是近几年才出现的,主要是因为城市土地出让价格逐年走高,为了集约用地,规划用地条件的容积率也越来越高,基本上是把城市限高指标用到了极致。比如40层的房子就是限高120m。按照《民用建筑设计统一标准》,超过100m高就属于超高层建筑。

    对于40层的房子如何选择楼层,可能每个人的观点不同,但是过高的楼层,实际上不利于长期生活,倒不一定是生理上有什么影响,可能主要是心里因素在作祟,白天或许没什么感觉,晚上睡觉总感觉不踏实,像在空中飘荡,尤其是刮风、下雨天气,那个揪心劲可能很多人受不了,一想就打怵。因此,心脏不好的人不宜买太高楼层。有一种传言认为婴幼儿不宜居住过高楼层,据说对发育不利,不知是否有科学根据。

    超高层住宅最大的问题是消防安全,虽然超高层住宅配备了消防栓等消防设施,但在消防救援方面,难度很大。目前世界上最高的消防云梯车的最大举升高度为112米,而国内最高的消防云梯车的最大举升高度为101米,也就是只能完成举升救援大约30层的高度,也只有超大城市能够配备,一般城市配备的消防云梯车只有50米的举升高度,也就是只能到13层左右。因此,从消防安全角度,也不宜买太高楼层。

    此外,楼层太高,也会存在电梯使用不便等困难。如果电梯配备的小,别的不说,1.8的床垫上楼都是个问题。如果临街的话,高层噪声会比较大。

    综上所述,对于40层楼来说,最好的楼层应该在8~20楼之间。其次,可以考虑2~7楼(一层一般为架空层)和21~30楼。30楼以上的还是尽量回避为好。

    21层楼房的黄金是几层?

    买房一直是很多人面临的问题,在现代高层住宅越来越多的情况下,楼层的选择也成为了大家比较关心的问题,前两天,有朋友问我,21层的高层,几楼比较好?那常石君也搜集了一些资料,考虑到很多朋友可能在买房时都面临类似问题,决定用这篇文章和大家讨论下,希望能帮到大家。

    对于高层来说,虽然低楼层(一到六楼)在心理上可以得到舒适感,但是低楼层空气循环慢,阴影和湿度也是比较大的,再加上如果通风效果不好那么污染也会很严重。但对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。如果有意外发生,像地震、火灾等,低层是最有利于逃生的。不过必须提醒的是,一到六层基本上采光都不好。

    七到十四楼可以说普遍都是扬灰层,这个高度正好是空气中浮沉脏污最集中的范围,空气不是很好;再就是噪音,因为噪音是向上传递的,基本上这个高度噪音是最大的,再往高又会逐步减弱,低层的噪音反而会小一点。优势是比较接近地面,舒适度、方便度等都不错,通风,采光、日照基本都能满足生活居住需求。

    像十五层到二十层,私密性比较好,基本上不受周边干扰,视野开阔,光照效果较好,住在高层,窗外就是风景,放眼望去,远处景致可以尽收眼底,平添出几分生活情趣和品味,可以极大满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

    像底层和顶层基本上大多数人都不会选择,因为顶楼,夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层就是容易受蚊虫叮咬,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的。

    经过以上的分析,我个人认为十五到二十这个楼层挺不错的。不过在选楼层的过程中也是要结合自身情况综合考虑的,适合自己的才是最好的。

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    总楼层43层的,选40层怎么样?

    选择楼层,有一个最基本的标准,这个基本的标准,采用排除法,排除掉一层和顶层,是因为他她太阴暗了,楼下的建筑物很多,影响采光,顶层是因为漏水,没有办法解决,所以一楼和顶层首先要进行排除,这两个楼层,就是再好也不要。

    接下来就是要选择,噪音层不要,就是中间楼层,43层的房子,21层和22层就是噪音层,还有就是八层到十层,是属于扬灰层,这两个可以不要作为重点的参考,知道就行,因为这东西可有可无,摸不着看不到,忌讳的话你就别买,不结婚就可以买,另外就是你对风水有没有讲究,若没有讲究,那就不用谈了,若是有讲究,那就要考虑风水不让你买的哪些楼层,数字也代表着,一些重要的意义,楼层也是属于数字里的一种,不信则无。

    剩下的就是选择自己喜欢的楼层,你喜欢什么样的楼层就买什么样的楼层,或者说,买房子的时候会有很多楼层,被买走了,只剩下一些楼层,只要不是你忌讳的楼层,完全可以选择,至于要不要选择40层,个人建议很简单,有六岁以下的小孩,如果要买40层,就建议经常到户外玩,家里边如果有老人,还是不要买那么高,可能更好点,除此之外,是可以选择的,40层,站的高望的远,会使你的心情非常的好,而且光线充足,通风也好。

    好了,就说这么多吧!关于投资购房,还有什么其他的疑问可以随时关注公众号,乐福居,这里会有一系列关于购房的一些小常识,赶紧来哇。

    高层怎么选最佳楼层,买房几楼最好?

    如果买的房是高楼的话,还是要选择第十楼左右,太矮了空气不好,光线也不好,蚊子也多,太高了,如果电梯坏了,走安全通道下来的话,很累的如果发生火灾,发生什么事都要比高层好点。

    如果在十楼以下,万一发生什么事,从十楼跑下来也没事,总比在十几楼以上的要好多了。不过也要看你买的是什么房,有的地方的房子在二三楼空气,光线都好,像那种地方你就可以买第五六楼都好,再说有的楼盘十层以下的是要贵点,越往下的越贵点。

    总而言之不管买在高层,还是低层都要看一家人喜欢不,如果喜欢就不管高低了,直接就买。

    住高层选几层最好?

    谢谢邀请!

    高层楼盘,

    总高30层以上的楼层选择遵照侧重8个法则而定:

    一,采光好,选16楼以上。采光度从I6楼为分水岭,优于15层以下的。

    二,通风好的。

    三,户型相对独立的,邻里矛盾少。

    四,清静的。避开楼下有公路的,有可供广场舞大妈活动的小区广场,大块平地等。

    五,避北风。层数越高,北风越大。高处不胜寒,人总是会老的,人越老越怕冷。

    六,避开架空层,设备层。

    七,太高的楼层难等电梯,太低又难免上述6个缺点。

    八,楼距在该楼盘属于相对最长的。

    除此之外,

    长年患低血糖或高血压的人,

    特别注意选7楼以下的楼层,

    住高层容易感到头晕。

    别信迷信!

    我就试过整栋38楼都逐一被别人选完了就剩17层的和18层的各一套,我就捡了个大漏!至于什么凤凰层啊,楼顶层啊(大妈晒被子晒花生的在头顶走来走去……),40岁前还可看个风景,老来过冬冷得要命,北风呼拉拉吹得腿发抖。北方地区有暖供,南方怎么办?

    各人酌斟利弊,

    都有机会选到相对适合自已的房子。

    买房如何选择房子的最佳楼层?

    感谢诚邀,也没有说几层的房子就是特别好,有一句顺口溜不知道您听过没,就是“一楼脏,二楼乱,三楼四楼住高干,五楼六楼穷光蛋”这是对多层住宅的一个民间说法,不过想想还是有些道理的,因为一楼比较低,容易返潮气,物业如果不好的话还就是比较脏,二楼乱,来来回回上下楼都要经过二楼,总会感觉乱糟糟的,三楼四楼不高不低,也比较清净,五楼六楼穷光蛋,我想楼层高的话,房价自然就会便宜点,经济上不太富裕会买的高一点可能就是这种原因吧!

    对于高层住宅来说

    一层到五层,它的楼层比较低,安全性也就会高一点,如果发生事故,比如火灾,地震等灾害就容易安全撤离,另外碰上电梯停电的话,也不用担心。缺点就是楼层太低,很容易被绿化植物遮挡光线,会影响采光和通风,防盗方面也是要加强的重点。如果家里有老人的话,我还是建议选楼层低一点的,一是上下楼方便,二是老人乘坐电梯会头部眩晕,所以太高不合适。

    六层到十层,应该是比较理想的高度,这个楼层间居住,站在窗户上看风景不会有恐高头晕的感觉,视野也比较开阔,采光,通风都很好,还能有效的避免马路噪音。

    十一层以上我个人觉得不适合自己,如果碰到停电就麻烦了,另外就是听说空气中的各种有害气体是从下往上扩散,会不会影响到健康呀!

    有的人买房还看风水,风水上面讲:一层属水,二层属火,三层属木,四层属金,五层属土,每五层就是按这样的属性循环,选择楼层时会根据属性来选择。

    有些人不喜欢住的高,因为他们会觉得高处不胜寒,会有劲风带走家中的財气,好运气,所以说风大好风水就留不住,也有一些人觉得,买房子时首先应该对房屋进行整体观察,看房屋的前后左右是否临近街道,如果房屋的进门对着马路,马路越长,凶险越大,车越多,祸越多这类房子风水上叫“虎口屋”意思是在里面居住不安全。

    买房最重要的是自己看的顺眼,住的安心,说的不当之处还请各位多多包涵,也非常期待大家能够说说自己心中的好楼层。

    高层怎么选最佳楼层,买房几楼最好?

    当买房的人多了,问题也就多了,不同的人会问不同的问题,当然不同的问题也有不同的解决方法了,就说买房选楼层这个问题了,真的是困扰了很多的人,这些困扰都是大家有目共睹的,只有大家了解了才能更好的选择,有关买房最好的楼层是几楼?买房子挑选哪个楼层好的知识介绍如下,一起学习了解一下吧。

    买房最好的楼层是几楼?

    1、一层至三层的利与弊利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

    2、四层至六层的利与弊利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。

    3、七层、八层的利与弊利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

    4、九层至十五层的利与弊利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

    5、十五层以上的利与弊利:视野最好,空气最清新。住宅楼<a href="http://www.fang.com/juhe/32144/" target="_blank" "="" style="outline: none cursor: pointer color: rgb(45, 100, 181) !important">暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

    买房子挑选哪个楼层好?

    1、购买楼房时,7层以下的位置最佳,九到十一层都不建议选。是扬灰层。就是地面灰尘上升到那,不动了,没法开窗的5楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或往水平方向消2、高层空气清新、噪音也少、景色也很优美。但是,有关专家却认为,居住楼层不要超过6楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。

    3、理想的住宅标准是:房子不超过6楼,自然景色优美,一边是公园,一边是秀水。树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。

    当我们跟随小编对买房最好的楼层是几楼?买房子挑选哪个楼层好的知识学习了解后,我们清楚了其实要是你买房子的话,知道怎么选择一个靠谱的楼层很重要,现在的房子楼层很多,不同的楼层当然会有不同的优点了,但是大家要知道哪个楼层才是好楼层。

    总共41层高选40楼怎么样?

    谢谢邀请!总共41层的建筑,选择第40层,如果是我的话,可能不会这样选择。当然,选择居住在高层或者是稍微低点的楼层都是依据个人喜好,都是仁者见仁智者见智的一种选择。

    选择40层,首先是要对物业的偶然停电或者电梯故障有充分的心理准备。即便是偶然有之,只要赶上一次,也是要有足够的体力才行。’

    其次是高层供水问题。40层的高度一般自来水的压力是无论如何也不能够直供的,一定是要通过水塔二次转换供应的。

    三是有恐高的家庭成员居住在此短期内可能会有所不适,需要慢慢适应这个高度病消除由于这个高度所带来的的恐惧感受。

    四是要注意家庭成员中对于老人和孩子的看护和照顾,要远离阳台、落地窗等位置。

    当然任何事物都有优势的方面。选择高层物业一般的确会有居高临下、一览众山小的豪迈感觉。由于层数较高,也不必担心前方物业的遮挡问题,空气也会相对清新,每天清晨,睡梦中醒来的你会第一时间领略无遮无挡的明媚阳关的灿烂,从而开启一天的快意人生。

    购买物业选择层高或层低,利与弊均是一目了然。如何选择还是要当事者根据自身需求定夺选择。

    一家之言仅供参考。

    买房买哪层比较好?

    一般来说,买房子时最高只有5,6层楼的是叫做多层,如果是多层的话,3,4,5楼是最好的楼层,但也是卖的最快且最贵的楼层。一般顶楼都是送阁楼的,可以做复式楼,不过装修的话要做复式楼就很贵了。

    当然,随着现在都市化的进程加快,高层已经很普遍了。有人说楼层越高越好。其实,非然。看看下面几个人们买高层时比较关注的问题: 真存在“扬灰层”和“重污染区”? 相关专家告诉记者,高层楼10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。一般来说,灰尘要到距离地面10公里至52公里的大气平流层才会“停步”。所谓多层住宅中存在“重度污染区”的说法也是不准确的。专家认为,由于“峡谷效应”的影响,多层和高层住宅的中间位置确实有一个“污染物高密度区域”。

    高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在30米左右。当然,这个高度还会因建筑物所处的环境而有所不同。

    住得越低越好还是越高越好?   

    一楼到三楼离地面很近,不但具有心理上的舒适感,还同外部世界保持现实联系,不少人认为住得“越低越好”。但接近地面的生活缺陷也是显而易见的:空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中含有大量的甲醛、一氧化碳、氮……专家说,至少远离汽车路干线200米才是相对安全的。

    高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但是,城建生态学家却认为,居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。而且据说,闹市中不沿路面的高层建筑8楼至14楼的噪音反而比下面的楼层要大。这主要是因为,声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接受到的声波要比同一幢楼低层来得强。   

    心理学家也认为,如果想让孩子健康成长,就不要住在较高的楼层上。因为窗外的环境十分重要,身居高层,整天面对的是砖墙,容易引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意,影响孩子的正常心理发展,不利于孩子的健康成长。 高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。因此,高层居民经常头疼或心情不好。   

    在专家眼中,理想住宅的标准是:选择楼层最好不要超过六楼,自然景色优美,一边是公园,另一边是秀水。因为树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。

    高层住宅楼住哪些楼层好?

    我买的顶层,07年是顶层七楼没电梯,什么都好,采光,视野都好,唯一的缺点是上楼累,下去不想上,上了不想下,夏天特别通风,不费空调。但是冬天,就有点冷了!现在工作地点换了,要换房子,又一缺点来了,顶层不好卖!现在又定一套房还是顶层,33层,因为没钱,顶层便宜,二是也习惯顶层了,顶层的缺点与人无关,与钱有关,所以,在爱与不爱的纠结间,还是选择了顶层,期房,还没入住,等入住了跟大家通报效果。

    40层的楼房,买房如何选楼层?

    如果放弃一次供水的选择,40层的高楼,其黄金楼段在25~35层之间。黄金楼层可依次在33、31、29、35层中间选择。希望我的解答能帮到你

    48层的楼房,一般买多少层住的比较舒服?

    很高兴回答您这个问题,首先48层的楼房这个在住宅房里算是很高的楼层了,正常来说应该是选的楼层越高越好。但是总高48层的房子住户肯定不会少,在上下班的时间段等电梯是个大难题。我有个朋友住在个总高33层的房子里他家是30层,每次上下班没有半个小时绝对下不来。

    我给你的建议是如果这栋楼南面没有什么遮挡的话尽量选择中下楼层,也就是10-20层。如果说这房子是一梯一户的话肯定是30-40层是最好的楼层,采光好视野开阔,一梯一户等电梯的时间也不会太久。

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