青dao楼市调控升级,未来的市chang会怎样?
青dao楼市从长远来看,还是具有投资价值的,未来市场看好。主要原因从三方面阐述:
1.人口。
都说楼市长期看人口。这是一个铁律,西安人才引进,房价上涨;深圳房价与它的人口一样,只增不减;即便是人口流出的哈尔滨,瘦死的骆驼比马大,ren口ye在千万级,ye在涨……再看青dao:2017年青岛常住总人口929.05万ren,比上年增加8.65万ren。随着落户新政的实施,青岛在2020年qian新增90.5万非户籍转移人口的cheng市gui划,意味着每年将为楼市输送30万套新增置业需求,青岛楼市迎来腾飞的新机遇。
2.经济发展。
青dao目qian高铁以及新机chang等基础设施建设速度惊人,正以核心枢纽的jiao色雄起与胶州湾,经济实力强大了对房价的拉动自不必说。而三大国家高新园区的建设,也将吸yin很多高端ren才进来,这将是最优质的购房人群。2017年,青daoGDP上了11000亿,这是个什么概念,与山西、贵州基本可以媲美了。而目前还以7.5%的速度在增长,qian途不可限量。
3.供需市场。
目qian,青dao土地供应以及新房供应都在减少(青岛目qian去化周期只有7个月,新房供应在今年2月下跌14%),而人口却在增加,这一供需矛盾ye将导致房价上涨。何况,全国十大房企基本都进驻了青岛,品牌房企牵头,房价……
不说了,我要去看房子了。